Путин дал две недели на подготовку к новому удару пандемии коронавируса

Сколько:

около 1,5 тыс. рублей с человека.

Почему стоит поехать:

экскурсия включает прогулку на теплоходе по Дону и знакомство с одними из самых протяженных меловых пещер Черноземья.

Павловск – город, созданным Петром I. Здесь находится музей русского флота, как мы его называем. На самом деле это станция юных судостроителей, которые мастерят корабли. Белогорский мужской монастырь уникален своими пещерами и многоярусностью: пещеры уходят на 70 метров в глубину!

Любовь Коровина

директор турклуба при турагентстве «Мариника-тур»

Ломовской природно-ландшафтный парк

Сколько:

от 1,5 тыс. рублей с человека.

Почему стоит поехать:

это одна из самых необычных достопримечательностей Воронежской области. На территории парка есть старинная ветряная мельница, колодец-журавль, русская печь, качели, скамейка для влюбленных, пляж с вышкой для прыжков в воду, камышовые домики, рябиновая беседка и многое другое. Парк построили на месте бывшего хутора Ломы, жители которого работали на каменоломнях и добывали песчаник.

В Ломы лучше приезжать на несколько дней. Парк расположен в Воробьевском районе. Сейчас на территории парка есть большой пруд с плавучим домиком, фермерское хозяйство и ландшафтный парк. Можно погладить животных, посмотреть выступления фольклорных ансамблей, посетить кузнечный мастер-класс и попробовать замечательную кухню.

Александр Зяблов

генеральный директор ГК «Федерация Туризма»

Археологический музей-заповедник «Костенки»

Сколько:

около 1 тыс. рублей с человека.

Почему стоит поехать:

во всем Черноземье, да и в России, больше нет места, где так хорошо можно рассмотреть жилище из костей мамонта, построенное более 20 тыс. лет назад. Здание музея появилось в селе в 70-е годы ХХ века над верхним слоем стоянки Костенки 11. Посмотреть здесь можно не только на кости мамонта, орудия труда и предметы обихода каменного века, но и на копии знаменитых «костенковских венер» – женских фигурок из бивня мамонта и мергеля в стиле «первобытного реализма», которые хранятся в Эрмитаже.

Для русских исследователей Костенки – это археологическая Мекка: каждый считает своим долгом хотя бы раз в жизни побывать там во время раскопок. Экскурсию в Костенки мы совмещаем с поездкой в село Петино, где есть музей замечательного педагога Николая Бунакова. К сожалению, о нем мало кто знает. А это учитель учителей, имя которого еще предстоит открывать миру.

Любовь Коровина

директор турклуба при турагентстве «Мариника-Тур»

Музей-заповедник «Дивногорье»

Сколько:

1,3-1,5 тыс. рублей с человека.

Почему стоит поехать

: можно увидеть «дивные дивы» – меловые останцы, знаменитый дивногорский каньон, остатки Маяцкой крепости и побывать в пещерной церкви XVII века.

Весной и летом поездки в Дивногорье пользуются большой популярностью. Это направление идеально для летних выходных. В Дивногорье можно не только узнать много нового об истории и археологии, но и погулять, искупаться в Тихой Сосне. Интересна реконструкция жилищ алано-булгар в археологическом парке и макет Маяцкой крепости.

Надежда Газина

директор турагентства «Терра Воронеж»

Детская железная дорога в Лисках

Сколько:

около 1 тыс. рублей с человека.

Почему стоит поехать:

единственная в области детская железная дорога (всего в России – 42) с пунктом техобслуживания и мастерскими. Протяженность маршрута – 1,6 км. Тепловоз ТУ-10 специально спроектировали для детских железных дорог, в Лисках он работает с 2013 года.

Иногда мы совмещаем поездку в музей шерсти в Боброве, где делают валенки, и поездку в Лиски – в хозяйство «Эконива», где можно погладить и покормить коров и телят, на станцию «Задоринка», где находится детская железная дорога с настоящими локомотивами и вагончиками.

Марина Петрова

директор турагентства «Черная жемчужина»

Сторожевое

Сколько:

бесплатно, на своих машинах.

Почему стоит поехать:

одно из самых красивых мест Воронежской области с видом на Дон, с меловыми скалами и ароматом чабреца. И все это – в 70 километрах от Воронежа.

Сторожевое – это древнее славянское городище, позднее здесь проходила Белгородская защитная черта. В Великую Отечественную войну здесь находился Сторожевской плацдарм, который называют Сталинградом на Среднем Дону. Рядом находится древняя стоянка Титчиха, самое южное поселение славян. Там археологи находили амулеты из зубов медведя, косточки верблюда. В Сторожевом мы устраивали ночь наблюдения за звездопадом (собралось 600 человек!). В августе мы поедем туда наблюдать за Персеидами.

Михаил Глущенко

автор проекта «Нескучный день»

Какой город находится рядом с Воронежем?

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Воронеж считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом — определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом — это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Важные моменты выбора

Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:

Расстояние до города

Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.

Инфраструктура

Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.

Транспорт

Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».

Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и принять верное решение.

Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:

• существующая инфраструктура коттеджного поселка;
• применяемых технологиях строительства;
• наличия управляющей компании;
• вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
• об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.

Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.

Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все интересные для клиента объекты.

Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:

• обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
• как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
• ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
• предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
• обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
• узнать, как осуществляется снабжение газом.

Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.

Также немаловажно провести осмотр дома самостоятельно, выяснить, какие материалы были применены во время строительства, по какой технологии утеплялся дом – покупатель имеет право получить максимально полную информацию. Это позволит принять верное решение. Планируя приобретение загородного дома, потребуется обязательно воспользоваться услугами юриста и заказать юридическую экспертизу в отношении предоставленных застройщиком бумаг на коттеджный поселок в г. Воронеж, купить который предполагается, и проанализировать предложенный им договор купли-продажи. Помощь профессионального юриста позволит иметь уверенность в законности будущей сделки.

По словам президента, ситуация с коронавирусом в мире остается сложной

Глава государства указал, что число заболевших в Европе и США остается высоким. При этом ситуацию в Соединенных Штатах он отметил особо.

Весь мир [затронут новым штаммом]. В США 1,3 миллиона заболевших, это просто потрясающе!

Владимир Путинпрезидент России

По его словам, похожее положение дел наблюдается и в некоторых государствах Европы.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Воронеж иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Левый берег

Как уже я отмечал выше, на Левом берегу находятся Железнодорожный и Левобережный районы, которые в свою очередь разделены на множество микрорайонов со своими историческими особенностями. Если кратко охарактеризовать местное население – это настоящий заповедник советского прошлого. Здесь преимущественно живут бывшие работники НИИ и сотрудники давно заброшенных или реконструированных заводов.

Атмосфера наполнена дружелюбием и какой-то родственностью — семьи дружат поколениями, все друг друга знают, если не лично, то через соседей или общих друзей. Но всё же есть огромная разница между Железнодорожным и Левобережным районом, которая и повлияла на рейтинги уважаемых информационных агентств.

На левом берегу города Воронеж находятся такие районы, как Железнодорожный и Левобережный.

Железнодорожный район

Это самый большой и экологически чистый район Воронежа. Состоит из пяти микрорайонов (в реальности – больше, но это уже прихоти местного населения): Северо-Восточный (со знаменитой Отрожкой на самой окраине), Сомово, Репное, больница Электроника, завод Процессор.

Близость лесных массивов, водохранилище, множество зелёных насаждений и низкие цены на вторичную (да и первичную) недвижимость – основные преимущества района. Инфраструктура здесь развита крайне неравномерно. Чтобы попасть из отдельных микрорайонов в супермаркет или детский сад, придётся ехать общественным транспортом от скромных 2 остановок, до внушительных 7-10. То же самое касается и непосредственно транспортной развязки. В центре района всё работает, как часы – много автобусов, маршруток. Жители окраин в центр добираются 2-3 маршрутами.

Центральные районы в Воронежской области на карте

Существует много районов на карте Воронежской области. К центральным районам относятся:

1. Борисоглебский район включен в область с 1930-х годов. На его территории можно найти такие крупные предприятия как чугунолитейный завод, мясоконсервный комбинат, а также завод отопительных систем.
2. На Среднерусской возвышенности существует Острогожский район. В его землях добывается песок, мел и глина. В состав района включено более 80 населенных пунктов. Их все поможет найти карта Воронежской области по районам. Район обладает разнообразными сельскими хозяйствами, фермерскими, а также большими промышленными предприятиями. Также на его территории есть крупные транспортные и строительные компании. Район известен уникальными природными достопримечательностями: меловые сосны, степные склоны рядом с селом Владимировка и плавни поблизости с рекой Тихая сосна. Также в районе можно посетить интересные археологические памятники.
3. На юго-западе находится Россошанский район, его можно найти с подробной картой Воронежской области. В районе располагается более 75 предприятий, относящихся к сельскому хозяйству. Важная железнодорожная ветка тянется через город.
4. Одним из центральных районов области считается Лискинский район. В районе числится около 15 крупных организаций. К обрабатывающему производству относится 11 компаний. Среди них стоит отметить лиски сахар и хлеб, а также металлист, садовое и лискинская типография. Одной из ведущих отраслей считается сельскохозяйственная. Используя карту дорог Воронежской области, можно найти различные хозяйства или фермы. Здесь были найдены участки с минеральной водой. Богат район и на разнообразные достопримечательности: Собор Пресвятой Богородицы, различные памятники, а также музей с заповедной зоной — Дивноморье.